ワコーレ青木プレイス

  • 兵庫県神戸市東灘区青木二丁目

  • / 青木駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 11階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

69.5
非常に割安

推定相場価格より23%割安

販価
2,000万円
29.7万円/㎡
相場
2,596万円
38.6万円/㎡
1,678
2,290
2,902
3,514
AI査定結果
推定相場価格
2,596万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,290万円〜2,902万円
34.0万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ワコーレ青木プレイス
2,000万円（29.7万円/㎡）/ 9階 / 67.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/052,000万円29.7万円9階 67.27㎡ 3LDK南
2025/04/172,080万円30.9万円9階 67.27㎡ 3LDK南
2025/04/072,280万円33.9万円9階 67.27㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05ワコーレ青木プレイス
神戸市東灘区青木二丁目
青木駅5分 2,000万円29.7万円67.27㎡3LDK9階 / 11階建 南1996年24戸RC
2024/10/12ディセット渦が森
神戸市東灘区渦森台二丁目
御影駅20分 1,980万円27.5万円72.03㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年71戸RC
2024/06/22イトーピア御影ルヴェール
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 2,480万円33.7万円73.6㎡3LDK4階 / 7階建 北東1997年39戸RC
2024/10/27カルム御影
神戸市東灘区住吉台
御影駅17分 1,780万円23.2万円76.66㎡3LDK5階 / 7階建 南東1994年18戸RC
2024/10/09ワコーレアルフェス西岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅16分 2,680万円36.9万円72.65㎡3LDK1階 / 6階建 南東2000年18戸RC
2024/10/25エルパラッツォ魚崎北町
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅8分 2,500万円37.2万円67.28㎡2LDK+S3階 / 5階建 南東2001年19戸RC
2024/11/05アウレリア魚崎中町
神戸市東灘区魚崎中町三丁目
魚崎駅6分 2,490万円35.9万円69.37㎡3LDK1階 / 5階建 東1997年16戸RC
2024/10/05プレステージ魚崎中町
神戸市東灘区魚崎中町二丁目
魚崎駅9分 1,900万円34.2万円55.5㎡3LDK5階 / 5階建 南東1997年27戸RC
2025/04/25住吉川東パーク・ホームズ
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅4分 2,680万円36.8万円72.91㎡3LDK7階 / 9階建 南西1996年65戸RC
2025/04/29ワコーレプラザ魚崎
神戸市東灘区魚崎南町七丁目
魚崎駅9分 1,780万円32.0万円55.66㎡2DK+S2階 / 4階建 南1994年28戸RC
2025/01/25甲南サンライト青木
神戸市東灘区北青木三丁目
青木駅2分 1,980万円36.2万円54.71㎡3LDK4階 / 9階建 南1997年23戸RC
2024/08/06グランドシャトー青木
神戸市東灘区青木六丁目
青木駅2分 2,280万円33.7万円67.75㎡3DK3階 / 7階建 南1991年11戸RC
2025/07/04プレジール魚崎
神戸市東灘区魚崎南町三丁目
魚崎駅10分 2,398万円35.9万円66.78㎡2LDK5階 / 6階建 南1996年20戸RC
2024/09/09チュリス芦屋川
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅10分 2,580万円33.5万円77.05㎡3LDK3階 / 6階建 東1997年36戸RC
2025/01/12ワコーレグリーンコート芦屋
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅14分 1,980万円34.0万円58.29㎡3LDK4階 / 5階建 西1994年15戸RC
2025/06/13ハイエクセル芦屋南
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅15分 2,780万円36.8万円75.51㎡3LDK2階 / 8階建 南1998年21戸RC
2024/08/12ステイツ芦屋川
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅11分 2,150万円30.0万円71.7㎡3LDK5階 / 5階建 南1997年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%上昇、神戸市東灘区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は神戸市東灘区の平均と比較して46.4%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積57.27㎡〜77.27㎡の平均販売価格
兵庫県
41.1万円/㎡
前年比+2.5%
神戸市東灘区
55.4万円/㎡
前年比+5.4%

マンション概要

マンション名ワコーレ青木プレイス
所在地兵庫県神戸市東灘区青木二丁目
交通青木駅徒歩5分
築年月1996年
階数11階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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